1986年这部港片真挺有意思！王晶居然玩起了“多重反转”，剧情一会儿像鬼片一会儿像喜剧，冯淬帆和高丽虹的对手戏又紧张又搞笑，完全没有把观众当傻子。导演蓝乃才手法很利落，结尾反转看得人一愣一愣的，节奏感强得不得了。要是不介意老电影的质感，想找点刺激、看个热闹，这部绝对能让你从头笑到尾，还能顺便过过眼瘾！。陈惠敏演反派看着就让人火大，高丽虹也很能打，配上冯淬帆这种硬汉，整个阵容简直绝了。最绝的是那组演员阵容，冯淬帆和高丽虹的设定简直绝了，看着就带感，还有那场艳鬼索命的动作戏，真是又吓人又带感。冯淬帆在里面演技炸裂，又是演警察又是扮鬼，活脱脱一个戏精。

　　朱禧（王晶 饰）是一名大厦保安，在舅舅范景周（冯淬帆 饰）手下干活。某日，他意外的目睹了秘书裘蒂（徐淑媛 饰）被鬼上身色诱老板的场景。又惊又怕的朱禧将这一切告诉了女友（王祖贤 饰），两人伙同范景周找到了法力高强的女法师（高丽虹 饰），希望她能够降妖除魔。
　　围绕着大厦的周边和历史，三人展开了缜密的调查，原来，大厦的旧址是日本军营，曾经的日军队长化身为如今的鬼王，想要借大开杀戒来雪战败之耻。朱禧的女友的哥哥（陈惠敏 饰）被鬼王捉入了阴间，之后，他托梦给妹妹，让她千万要小心。有了这条线索，女法师想出了一个计谋，能够将鬼王一举消灭。

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琪琪高清影院网友评论：我本来对 谁是鬼?[电影解说] 没啥滤镜，纯路人看完。比那些全程喊口号的强太多；气氛铺得很舒服，不是那种干巴巴推进剧情。总之我是愿意给好评的。